Unter 3D-Laserscanning versteht man das Erfassen von Oberflächen mittels eines Laserstrahls. Als Ergebnis erhält man eine hochpräzise 3D-Punktwolke, die mit Hilfe spezieller Software weiterverarbeitet werden kann. Je nach Geräteeinsatz werden dabei bis zu 1 Millionen Punkte pro Minute gemessen. Daher bietet das Laserscanning eine enorme Präzision und lässt sich vielfältig weiterverarbeiten. Häufige Anwendungsgebiete sind u.a.: Bestandsaufnahmen (z.B. bei komplexen, detailreichen Gebäuden), Beweissicherung, Bauwerksdokumentationen, Denkmalpflege oder 3D-Animationen. 

Das Laserscanning ist das optimale Aufmaß-Verfahren für das sog. BIM (Building Information Modeling) eines intelligenten 3D-Modells. BIM ist ein Verfahren, das mit Hilfe eines intelligenten 3D-Modells fundierte Planungen, den Entwurf sowie die Ausführung und Verwaltung von Gebäuden ermöglicht. 

Die Digitalisierung einer Immobilie z.B. durch einen 3D-Scan bietet strategische Vorteile für Architekten, Bauunternehmen und Bauherren. Darüber hinaus ermöglicht es spätere Nacharbeiten zu beschleunigen.